沒有理由不好好干點(diǎn)事了，馬小樂對新區(qū)的開發(fā)興盛開始用心。

新區(qū)樓盤竣工了幾家，銷售形勢也不錯(cuò)，但入住率不理想。原因很簡單，缺少配套設(shè)施，起碼來說買個(gè)菜都不方便。

發(fā)展商貿(mào)，只有發(fā)展商貿(mào)才能積聚人氣，才能讓新區(qū)煥發(fā)出活力，進(jìn)而展現(xiàn)以方瑜為首的市區(qū)東進(jìn)派的決策英明。當(dāng)然，馬小樂覺得他也是最大受益者之一，因?yàn)榭梢缘玫椒借そ^對的賞識和信任。

海量搜集信息，馬小樂對網(wǎng)絡(luò)的依賴達(dá)到史前最高水平，最后不得不以眼藥水來緩解干澀的眼睛。當(dāng)然，效果也肯定的，有付出就必須有回報(bào)，這也是馬小樂信奉的原則，不能做徒勞無獲的傻事。

最終的決定是，在新區(qū)新建大型超市！馬小樂查閱的信息顯示，常規(guī)做法是樓市帶動(dòng)超市，反其道而行之，就是超市帶動(dòng)樓市?，F(xiàn)在的超市就是一個(gè)綜合大市場，吃的穿的用的都囊括其中，靠近超市，就是便利的生活。

馬小樂相信，只要新區(qū)有兩家大超市，人氣必然迅速提高。當(dāng)然，還要有商務(wù)大廈和一些高檔消費(fèi)場所。

凡事都有順序，馬小樂把超市興建放在第一位。

前期調(diào)研當(dāng)然是必要的，馬小樂避繁就簡，直接找市區(qū)最大的兩家超市，大潤發(fā)和易初蓮花兩家超市的負(fù)責(zé)人，商談到新區(qū)開分店。

商談的時(shí)候，馬小樂自我介紹時(shí)沒說自己是建設(shè)局副局長，陌生的關(guān)系，提起這個(gè)有些不靠譜。馬小樂報(bào)的身份是駿樂公司掌門人，當(dāng)然，以駿樂公司沒有名氣，也許不讓人動(dòng)心，但馬小樂給出的合作條件卻讓人難以拒絕：場地免費(fèi)使用一年稅收免征一年。

“經(jīng)營一年看看，有利潤就留下，沒利潤就拍屁股走人！”馬小樂這么說。

有免費(fèi)場地使用當(dāng)然是求之不得的。而且兩家超市的負(fù)責(zé)人也都明白，新區(qū)是開發(fā)的方向，人氣的興盛只是時(shí)間的早晚而已?，F(xiàn)在有這么好條件，何不占個(gè)先機(jī)站穩(wěn)腳跟？

“場地在哪兒？”

面對這樣的問話，馬小樂拍著胸脯說，現(xiàn)在沒有，半年后就有了。這話也算是大話，馬小樂也沒想到過要為這話負(fù)責(zé)任，他想得到的只是兩家超市負(fù)責(zé)人的態(tài)度，有沒有到新區(qū)發(fā)展的意向。只要有意向，他就可以放開手腳大搞特高。

還有商務(wù)寫字樓，這個(gè)馬小樂倒不擔(dān)心，到時(shí)超低位的房租會(huì)吸引一大批公司進(jìn)駐。

馬小樂認(rèn)為想法是很好的，但關(guān)鍵是運(yùn)作。這方面，方瑜是龍頭，馬小樂得先把想法向方瑜匯報(bào)，以爭取到方瑜的支持，那樣搞起來就容易多了。

找方瑜匯報(bào)之前，馬小樂先找卜博聊了聊。卜博對馬小樂的計(jì)劃沒多發(fā)表意見，只是說想法不錯(cuò)，大運(yùn)作難度太大，興建商務(wù)樓超市要大手筆大風(fēng)范，否則難見效?？纱笫止P需要大資金，沒有幾個(gè)億是難以達(dá)成的，錢從哪里來？

本書首發(fā)。

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