169：她能陪你過春節(jié)嗎？

“孟老板想賣地皮？”

夏曉蘭有點驚訝。

椰樹政府搞的土地拍賣會剛結束沒多久，拍賣會的影響已經(jīng)顯露，椰城政府都能把地皮賣到一畝20萬以上，這些手里有地皮的投機者為什么不行？

所以，整個市價都漲了！

甚至受到拍賣會的刺激，這邊的地產(chǎn)市場已然像脫韁的野馬——當然，剛剛脫離韁繩的桎梏，野馬有些茫然不適，只是試探性小跑了幾步。如果沒有人來制止它，它就要揚起蹄子狂奔而去，再也沒有韁繩能套住它，直到它自己跑到累死，或者有人能將它捕殺！

這種時候，沒有人會賣地，建省后來瓊島投資的人只是大膽，去年聽到點捕風捉影的消息就敢來買地的孟冠超等人，可不是一般大膽啊……地價漲的這么好，孟冠超為什么要賣地？

夏曉蘭有驚訝，也有不解。

孟冠超不太自然搓著手，“是有這個想法。”

哦，是有這個想法，但還沒有下定決心到底要不要賣？

夏曉蘭了然。

“到今年4月13日以前，這個優(yōu)先轉(zhuǎn)讓協(xié)議都算數(shù)，超過期限，孟老板打算幾時賣地就與我無關了?！?/p>

夏曉蘭是去年12月來瓊島，等椰城土地拍賣結束，又開盤賣掉‘海天頤園’，現(xiàn)在已經(jīng)是新一年的1月下旬。等到今年的4月13日，瓊島撤區(qū)建省就整整一年。

孟冠超沒想到會得到這樣的答案，不是苛刻，而是太寬和。

夏曉蘭的意思是讓他把地皮握在手里，再等三個月看看漲跌？

這誘惑力太大了，孟冠超難以拒絕，他感慨道：

“夏總是個厚道人?！?/p>

夏曉蘭只是笑笑。

賣不賣地，幾時賣地，對經(jīng)歷過瓊島地產(chǎn)熱的當事人來說永遠難以抉擇。沒能及時跑脫的人會破產(chǎn)跳樓，離場太早的人又懊惱萬分。

夏曉蘭現(xiàn)在買下孟冠超的地皮，孟冠超事后想起來很大概率不會感激她，會覺得自己離場太早了！

所以夏曉蘭不勸孟冠超賣地，什么時候離場得靠孟冠超自己判斷。

有的人賺了兩三倍利潤就滿足，有的人賺了十倍利潤都還嫌少，夏曉蘭也不知道孟冠超是哪種人，干脆把選擇權留給對方！

不過眼下看來孟冠超還沒有徹底昏頭，在形勢一片大好時跑來問她轉(zhuǎn)讓協(xié)議的事，這是和舅舅劉勇一樣感覺到了不安？

受到拍賣會的刺激和諸遂洲的啟發(fā)，夏曉蘭可聽說現(xiàn)在有些人就學‘揚帆地產(chǎn)’，并不賣地，還要抵押地皮從銀行繼續(xù)貸款買地。

最好是買椰城的。

政府要是不繼續(xù)往外放地皮，就買私人的。

私人也不轉(zhuǎn)讓，他們就買瓊島其他地方的。

椰城政府都打開了口子，證明整個瓊島的審批政策松動了，別的縣市也會質(zhì)疑，憑什么只能是椰城能賣地，它們也能賣的！

就是投資者不太看好，地價和椰城遠不能比。

錢再少點的，就炒房唄。

夏曉蘭明顯感受到整個瓊島的地產(chǎn)市場開始炙熱，送走孟冠超，應金川和葛劍進來說‘海天頤園’清盤的事：

“還掉銀行貸款和交稅，海天頤園為啟航賺到了1070萬。”

這個項目并不大，定價也不比鵬城的兩個樓盤貴，賺的錢卻不少。