2023：不怕你跟風(fēng)！

夏曉蘭提出的建議孟冠超等人很是心動。

最后一詳談，這個協(xié)議變成了這樣，明年孟冠超等人若是愿意賣地，啟航以市價優(yōu)先買下他們手里的地皮。孟冠超等人若是后悔了，覺得賣的便宜，還有一次機(jī)會再從啟航買回。當(dāng)然，孟冠超等人必須要等后年才有這機(jī)會。

夏曉蘭給出的理由是：如果明年一整年啟航都來不及開發(fā)，那說明資金仍然有缺口，不必占著土地不動，白白荒廢了地皮，可以再賣給孟冠超等人。

孟冠超直夸夏曉蘭厚道，看的出來這夸獎是真心實(shí)意的，一點(diǎn)都不摻假呢！

“夏總，女中豪杰，我輩楷模！”

“耿直！”

“做事大氣，夏總想不發(fā)財都難！”

孟冠超幾個朋友翻來覆去吹捧夏曉蘭，夏曉蘭全都謙虛笑納了，一頓飯終是賓主盡歡。

席散了，只剩夏曉蘭和劉勇了。

“舅舅，您有啥想說的不？”

劉勇摸摸腦袋，“我說啥啊，你做啥都有自己想法，我看姓孟的幾個就是在賭，賭明年瓊島的地價會漲，可他們也信心不足，怕地價不漲，投入的幾百萬被套牢……你愿意接手他們買的地，是給他們一個退路，他們自然嘴都笑歪了。”

劉勇略一停頓：

“我不懂的事，你都從他們手里把地買下了，干啥后年又要賣給他們？”

“那當(dāng)然是因為地價明年漲，后年還會漲，孟冠超等人賣了地皮心痛，到時候看那漲勢，還愿意買回去唄。我們不是真的要占那么多地皮，我們也承擔(dān)不起開發(fā)的費(fèi)用，但我們可以一邊開發(fā)，一邊買買賣賣的倒騰。”

有買入，有賣出，這是正常的市場交易，不是惡意囤積土地。

砸鍋賣鐵的，一口氣湊5000萬華幣，買夠1000畝住宅用地，太扎眼了，說她不是囤地炒地都沒人信。

這么多住宅用地，椰城當(dāng)?shù)卣畷粫€不知道呢。

夏曉蘭又不像哈羅德是外商資本，人家能在鵬城拿那么多地，并非全部住宅用地，還花的是美元。

夏曉蘭是真的要搞地產(chǎn)開發(fā)——起碼得讓別人相信她要搞地產(chǎn)開發(fā)。

1000畝地超出了啟航的開發(fā)能力，三四百畝啥的，地塊選擇分散點(diǎn)，就不扎眼了。

這期間，夏曉蘭會對一些閑置地皮不斷買進(jìn)賣出，以此來賺差價，她必須要保證好這個尺度，讓每次交易都符合市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，符合啟航的發(fā)展需求，而不是一味在瘋狂撈金！

夏曉蘭覺得自己能掌握好這個度。

因為只有她知道瓊斯島地產(chǎn)泡沫的高位在哪個點(diǎn)。

她知道什么時候該踩剎車。

就算夏子毓也是‘重生者’，結(jié)合夏子毓之前做的事，夏曉蘭判斷對方上輩子過得不是很如意。

夏子毓知道一些歷史大趨勢，可能也記得一些歷史細(xì)節(jié)，但她所記住的東西，顯然沒多大用。房價要漲這一塊兒，從2017年隨便抓個普通人重生都知道。

那房價起起落落背后的原因呢，普通人能知道很清楚？